我国门窗行业相关政策分析

环保政策使得节能门窗业有很大上升空间

我国节能门窗业发展缓慢与强势的房地产开发商有一定的关系，以前开发商只要一开盘，房源就会被抢购一空，排队都买不到房，基本不会关注门窗的品质如何。部分开发商为了降低成本不断压缩门窗的采购成本，造成门窗行业的品质和利润不断降低。符合节能要求的门窗由于成本较高不受欢迎，反而是不符合节能要求但造价低廉的“小作坊式”门窗占据了市场的大部分空间。此外，节能门窗行业标准的缺失也是制约我国节能门窗发展的一个重要原因。

节能门窗行业细分标准、技术标准不够细致，企业自律性较差，为了争抢客户低价竞争，但往往就是因为价格便宜不利于行业的良性发展，难以高质量改进。只有在公平竞争的市场环境下优胜劣汰，才能加速行业发展“。

国内的门窗企业共有3万多家，基本呈现小而分散、技术含量低、无节能技术的落后状态。中国报告大厅发布的2014-2018年门窗行业未来前景预测报告认为，国家出台环保政策以后，民众碳环保意识逐渐提升，节能门窗业还有很大的上升空间。

房贷新政对门窗行业影响不是立竿见影

央行、银监会限贷政策松绑，对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化，一些购房者害怕错失良机，加快下单，也有购房者仍在持观望、等细则。总体来看，购房者出手心态趋强，房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业——门窗业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑，也会给门窗行业的冬天带来“回暖”吗？

有业内专家分析，房贷新政对楼市的影响比较明显，对门窗行业的影响还要视政策后续执行的情况而定“虽然房贷新政出台一段时间了，但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确，房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行‘脸色’。”总体来说，房贷新政今年对门窗行业的影响不是立竿见影的，房地产行业对门窗行业的影响具有延后性，给门窗行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。

其实，门窗市场没有前几年火热，不能把问题归结于房地产上，门窗业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，门窗企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。

当然，房产新政虽说一定程度上会给门窗行业的发展带来一定的利好效果，但是门窗企业切不可高兴过早，毕竟市场发展讯息万变，企业还是需谨慎对待。